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物业保洁雨雪天等工作流程及应急预案

  发表时间:2020年11月13日  点击数:20 次

  物业保洁雨雪天等工作流程及应急预案

  为了及时有效的保证我公司院内干净整洁、道路畅通及出行安全,营造良好的工作环境。特制定此流程及应急预案。

  一、 下雪天工作情况 :

  外包物业负责人要随时注意天气预报,提前做好准备工作。如遇下雪天,物业负责人一定要亲自组织人员带队及时到现场指挥,合理调配人员。首先要求将公司院内主干道、营业厅门口、汽车停车位等重要通道清理干净,同时在一层进出门口、台阶、通道等范围内放置脚垫、薄地毯等防滑物品。摆放“小心地滑”黄色告示牌,以上工作要求须在上午8点之前完成,院内其他积雪须在上午10点之前清理干净(包括国家法定节假日),尽可能将堆积的积雪推入绿化带内。如遇连绵小雪,要随时维护清扫主要通道,保障道路通畅。

  特别提醒,在使用清扫工具时,请轻拿轻放。不允许出现车辆划痕等异常情况,一定要保障单位车辆及私家车辆的安全。

  二、下雨天工作情况

  外包物业负责人要经常注意天气预报,提前做好准备工作。如遇下雨天,保洁员应在早晨7点半之前在一层门口、台阶、通道等范围内放置脚垫、地毯等防滑物品,摆放“小心地滑”黄色告示牌,同时增加墩地的频率,保证地面干净。如地面有积水时要及时使用多功能吸尘吸水机进行清理。

  保洁员还要检查办公楼内洗手间、楼道等窗户是否已关闭,防止风雨刮进楼内淋湿墙面、地面及打碎玻璃。若出现沙尘暴造成外围比较脏,要根据天气情况安排早或晚班冲洗外围地面。暴雨天气时千万注意高空坠物,安全第一。

  三、冬季结冰应急方案

  在办公楼院内主要出入口摆放“小心地滑”黄色告示牌,铺放防滑垫,派专人在各出入口不断用干墩布来回墩干地面水份,有结冰立即清除,避免滑倒。派专人在区域主要通道用雪铲把结冰清除。若地面结冰过多,则用溶雪剂进行溶冰。若遇连续结冰,则在主要道路洒溶雪剂进行溶冰。各区域定时巡回清扫防止结冰堵塞地漏。办公楼院内台阶、门口2米内等重要通道不允许出现冻冰情况,如有请尽快解决。

  四、防风预案

  外包物业负责人时刻留意天气情况的变化,要求所有保洁人员,看到刮大风时,必须关闭所有窗户。在平时工作中一定要告知保洁员进行管道、水渠畅通的安全检查,如有阻塞应立即清理,外包物业负责人负责监督是否疏通。暴风天气时千万注意高空坠物,安全第一。

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